Imóveis

Oportunidade de Investimento: Centro Comercial e Logístico Leão Center – SP-66 Apresentamos o Leão Center, um ativo imobiliário estratégico localizado em um dos eixos de maior visibilidade de Jacareí/SP. Com infraestrutura robusta e vocação multiuso, o imóvel é ideal para investidores que buscam rentabilidade através de locação (yield) ou operação direta de combustíveis. DIFERENCIAIS ESTRUTURAIS Capacidade Logística: Terreno de 7.377 m² com pátio pavimentado de 5.000 m² e área de manobra concretada (1.600 m²) projetada para o tráfego de carretas e veículos pesados.Mix Comercial Diversificado: Estrutura pronta para abrigar 13 unidades de negócio, incluindo espaços dimensionados para Restaurante, Academia e Drogaria, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos.Complexo de Serviços: Área dedicada para conveniência, troca de óleo e lava-rápido, maximizando o ticket médio da operação.DADOS TÉCNICOS Área Total: 7.377 m² | Área Construída: 1.076 m²Operação de Combustíveis: Cobertura de 600 m² e área administrativa completa.Iluminação e Urbanismo: Postes instalados e taludes gramados, oferecendo excelente estética visual.PROPOSTA DE INVESTIMENTO O valor foi estrategicamente ajustado para permitir que o novo proprietário execute um projeto de retrofit (estimado em R$ 400k), elevando o padrão do imóvel ao nível Triple A da região. Venda do Imóvel (Prédio): R$ 5.000.000,00Fundo de Comércio (Potencial 300 mil litros): R$ 3.000.000,00

Proprietário aceita permuta e aceita proposta Área Total: 1594,43 m² Área Terreno: 1.412,44 m² Área Construída: 181,99 m² Luz solar 02 (dois) portões automáticos

Estacionamento para 6 carros Porta automática com pintura eletrostática com 5metros de altura. Piso superior escritório com Ar Condicionado já instalado e WC privativo  Piso térreo Escritório/Recepção com WC para cadeirante Copa/Refeitório Pé direito com 6.5 metros livres  Telhado com telha sanduíche e pintura eletrostática na cor branca interno e externo. Piso polido com espessura de 20cm em concreto FCK 30 Eletro Calha em todo perímetro do galpão com rede trifásica  Tomadas já instaladas em toda área do galpão.

Edicula com banheiro

Casa no Jardim Rafael 3 dormitórios 1 banheiro 2 Salas Cozinha Quintal com Área gourmet Área de serviço

Lindo Sobrado no Borda da Mata! 200m² terreno e 120m² construção 3 dormitórios, 1 suíte 4 banheiros, 1 lavabo Sala e cozinha integrada Cozinha com planejados Quintal com área gourmet (churrasqueira) Portão automático Aceita permuta em terreno

Chácara mobiliada Área Gourmet com Churrasqueira Nascente de água 20mil metros de terra para plantio ou criação de animais

? Casa à venda no Residencial Amor - Caçapava/SP Casa nova com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizada no Residencial Amor, em ponto estratégico logo na entrada do bairro, oferecendo praticidade e valorização. O imóvel está em posição alta, proporcionando ótima ventilação natural e excelente iluminação, além de uma planta bem distribuída que valoriza cada ambiente. ? Características do imóvel: Terreno com 180 m² Área construída de 64 m² 3 quartos, sendo 1 suíte Sala integrada Cozinha planejada, preparada para cooktop tipo ilha Quintal com bom espaço nos fundos Projeto moderno e funcional ? Localização privilegiada: Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Próximo ao centro da cidade Região tranquila e em constante valorização ? Previsão de entrega: março de 2026

Chácara no Guadalupe - Piedade 2 dormitórios com armários Sala Cozinha Varanda na lateral da casa 2 banheiros Piscina garagem coberta para 2 carros Edícula (em construção)

Cozinha Planejada Armários nos Dormitórios Area com Churrasqueira

Unidade com piso frio completo em areas molhadas e secas. Ponto para Ar. condicionado em Todos os Ambientes. Area Gourmet com vidro blindex Marmore banheiro Preto São Gabriel. Cozinha e area Gourmet Granito Verde Ubatuba. Home Box no Sub-Solo. Garagem Coberta Terrea. Teto Rebaixado em Gesso em todos os Ambientes com Iluminação.

Galpão de 600 m² com mezanino de 60 m² , terreno de 720 m² Com escritório, banheiro ,sala d reunião , banheiro, cozinha com refeitório e dois vestiário Feminino e masculino , área de descanso. Mezanino para guardar material . Fase de energia de 220 v Área de galpão em piso industrial de quinze centímetros de espessura. Tem sistema de monitoramento e portão eletrônico cinco vagas de garagem , 02OBS: GALPÃO COM DOCA, PÉ DIREITO DE SETE METROS. Próximo a Via Dutra e Principais Vias para o Litoral Norte , e Campos do Jordão. a vinte minutos de São José dos Campos, dez minutos de Taubaté e oito minutos do Centro de Caçapava .

2 EDICULAS - 1 EDICULA COM 01 DORMITORIO E BANHEIRO 2 EDICULA COM- 01 DORMITORIO/SUITE E CLOSET.

PORTARIA ESCRITÓRIOREFEITÓRIOVESTIARIOSSALA REUNIÃORECPÇÃOENFERMARIA

06 salasárea gourmet - com churrasqueiraenergia solarsalão de festa (para 250 pessoas)

Área à Venda – 10.000 m² com Frente para a Rodovia Presidente Dutra – Caçapava/SPExcelente oportunidade para investidores e empresas! Área de 10.000 m², estrategicamente localizada com frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, no município de Caçapava/SP, em ponto de grande visibilidade e fácil acesso tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro. Destaques do imóvel: Área total: 10.000,00 m²Frente para a Rodovia Presidente DutraTopografia favorável para construçãoZonamento comercial/industrialExcelente acesso e visibilidadeDocumentação regularizadaLocalização privilegiada: entre São José dos Campos e Taubaté, com fácil conexão às principais cidades do Vale do Paraíba.

PomarCampo de futebolBaia para CavalosPoço artesianoLagoNascente2 casas de caseiro

Lotes disponíveis – Centro Empresarial de Caçapava Valor do metro quadrado: R$ 800,00 Lote 01 – Quadra C: área de 969,00 m² – Valor total: R$ 775.200,00Lote 19 – Quadra C: área de 2.250,00 m² – Valor total: R$ 1.800.000,00Lote 26 – Quadra C: área de 1.000,00 m² – Valor total: R$ 800.000,00Lote 27 – Quadra C: área de 1.000,00 m² – Valor total: R$ 800.000,00 Lotes disponíveis – Em frente à Dutra Valor do metro quadrado: R$ 850,00 Lote 01 – Quadra E: área de 4.090,00 m² – Valor total: R$ 3.476.500,00Lote 02 – Quadra E: área de 1.050,00 m² – Valor total: R$ 892.500,00Lote 03 – Quadra E: área de 1.050,00 m² – Valor total: R$ 892.500,00Lote 04 e 05 – Quadra D: área de 5.453,18 m² – Valor total: R$ 4.635.203,00Lote 16 – Quadra E: área de 1.115,67 m² – Valor total: R$ 948.319,50

Apresentamos esta bela casa em fase final de construção, projetada para oferecer conforto, praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, 02 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 02 vagas de garagem. Localizada em terreno de 175 m², com 68,42 m² de área construída, a casa foi planejada com um design moderno e funcional, perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma propriedade com grande potencial de valorização.

Hidromassagem e piscina (com iluminação)área gourmetdormitórios com móveis planejadoscozinha planejada