POSTO DE GASOLINA Oportunidade de Investimento: Centro Comercial e Logístico Leão Center – SP-66Apresentamos o Leão Center, um ativo imobiliário estratégico localizado em um dos eixos de maior visibilidade de Jacareí/SP. Com infraestrutura robusta e vocação multiuso, o imóvel é ideal para investidores que buscam rentabilidade através de locação (yield) ou operação direta de combustíveis.DIFERENCIAIS ESTRUTURAISCapacidade Logística: Terreno de 7.377 m² com pátio pavimentado de 5.000 m² e área de manobra concretada (1.600 m²) projetada para o tráfego de carretas e veículos pesados.Mix Comercial Diversificado: Estrutura pronta para abrigar 13 unidades de negócio, incluindo espaços dimensionados para Restaurante, Academia e Drogaria, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos.Complexo de Serviços: Área dedicada para conveniência, troca de óleo e lava-rápido, maximizando o ticket médio da operação.DADOS TÉCNICOSÁrea Total: 7.377 m² | Área Construída: 1.076 m²Operação de Combustíveis: Cobertura de 600 m² e área administrativa completa.Iluminação e Urbanismo: Postes instalados e taludes gramados, oferecendo excelente estética visual.PROPOSTA DE INVESTIMENTOO valor foi estrategicamente ajustado para permitir que o novo proprietário execute um projeto de retrofit (estimado em R$ 400k), elevando o padrão do imóvel ao nível Triple A da região.Venda do Imóvel (Prédio): R$ 5.000.000,00Fundo de Comércio (Potencial 300 mil litros): R$ 3.000.000,00 R$ 5.000.000,00 São Silvestre Cód. 727
Previous Next SOBRADO - CONDOMINIO BELA VISTA Cozinha com ArmáriosÁrea Gourmet com Churrasqueira R$ 5.500,00 Parque Residencial Maria Elmira Cód. A.263
Previous Next APARTAMENTO COND. SANTA CLARA Cozinha - Armário aéreo , Gabinete e Depurador de arSala - Nichos Lavanderia - Armário aéreo Fechadura eletrônicaCondomínio contem: Academia, Piscina, Churrasqueira, Salão de festas Vila Paraíso Cód. A.87 Locado
